Notice and Announcement
� ？亟ㄉ�2025-2026年度物业服务战略合作单位集中采购通告
凭证项目建设妄想，现启动2025-2026年度物业服务战略合作单位集中采购事情�＝哟髑痹诓窝∪思尤氡敬尾窝�，现就有关事项通告如下：
一、项目概况
（一）适用于海南发控建设工程有限公司所有在建和拟建项目。
（二）限期：暂定24个月，以框架协议签署为准。
二、采购规模及工期
（一）采购规模：我司承包项目涉及的所有物业服务的采购事项，具体以现实需求为准。
（二）妄想工期在各单项条约内约定。
三、资格要求
（一）具有中华人民共和国企业自力法人资格，具有正当有用的营业执照，营业执照谋划规模涵盖物业管理、安保、专业保洁洗濯消毒服务等相关内容。
（二）信誉要求：
1.没有被人民法院列为失约被执行人；
2.参选资格没有处于正在被作废、暂停的状态；
3.没有处于被责令休业、工业被接受、冻结、休业状态；
4.近3年（2022年4月1日至参选阻止日）内，无重大违法违规纪录，在天下规模内没有骗取中选行为（是指《招标投标法实验条例》划定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；
5.具有优异的财务能力及一定的资金储备能力，对施工历程一些突发事务或应急事务能够快速解决应对。
6.没有以他人名义参选、与其他参选人勾通的情形。
（四）本次采购不接受团结体参选。
（五）业绩要求：自2022年1月至今，承接过的单个条约含税金额 100 万元及以上的物业服务相关业绩至少1项。
（六）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必需提供至少在参选单位一连缴纳近三个月（2024年11月-2025年4月时代）的社包管实资料。
（七）财务状态：提供2021年起近三年的经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的财务报告。未满时间要求新建设的企业，以企业建设时间至递交参选文件阻止时间，但建设时间不得低于1年。且知足以下条件至少1项：
（1）近三年中至少一年利润总额为正；
（2）近三年中至少一年谋划性现金流净额为正；
（3）近三年中至少一年营收实现正增添；
（4）有一定的银行授信额度，并提供银行盖章版的服务计划；
（5）近一年速动比率不低于1.2；
（6）近一年纳税信用品级为C级及以上；
（7）近一年资产欠债率不高于93% 。
（八）知悉黑名单认定标准与遵守采购单位供应商管理相关要求的允许书。
四、采购控制价
本次采购控制价 详见集中采购文件 。参选报价凌驾采购控制价的为无效参选报价。
五、采购文件的获取
凡知足本通告划定的参选人资格要求并有意加入参选者，请下载附件《� ？亟ㄉ�2025-2026年度物业服务战略合作单位集中采购文件》。
六、评审标准和评定步伐
（一）本次集中采购评审分为单位单位入围资格审查阶段、单位考察阶段、价钱评审阶段、谈判阶段等，通过单位考察及格单位应不少于 5 家，不然做流选处置惩罚。
（二）详细详见集中采购文件。
七、参选阻止时间及要求
（一）入围资格审查阶段
1.报名及阻止时间：2025年5月22日12:00前阻止报名，在阻止时间前乐成投递参选文件后默以为报名，逾期送达的或者未送达指定所在的参选文件，采购人不予受理，其余详见参选人须知。
2.报名地址：海南省� ？谑忻览记舜蟮�3号互联网金融大厦C座8楼。
3.本次参选接纳线下纸质参选方法，参选文件需胶装。需递交纸质版参选文件 1 份，电子版参选文件 1 份（随参选文件递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章，以U盘的形式递交）。要求参选人现场递交参选文件（资格审查参选文件，此阶段无需提供报价）。
4.参选人代表递交参选文件时需其提供身份证及社包管实等相关证实资料，不然参选文件不予吸收。
5.参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选人单位公章。
（二）价钱评审阶段
参选方法、要求及阻止时间：以采购人约请报价邮件通知为准。
（三）联系方法
采购人：海南发控建设工程有限公司；
联系人： 杨工 ；
电 话： 18976840679 ；
邮 箱： hkjszc@hnhold.cn 。
（四）附件下载
1.集中采购文件等自行前往（ https://pan.www.inssport.com/s/1sESkQBXCnh4fpyxOQ-0mEw ）下载，提取码为9f7a。
2.集中采购文件自行下载附件。
附件：1.� ？亟ㄉ�2025-2026年度物业服务战略合作单位集中采购文件（单独成册）
2.� ？亟ㄉ�2025-2026年度物业服务集中采购报价清单（暂定）（单独成册）
3.《� ？亟ㄉ�2025-2026年度物业服务战略合作框架协议》（样本）（单独成册）
海南发控建设工程有限公司
2025年5月15日
地址：海南省� ？谑忻览记舜蟮�
3号互联网金融大厦C座20-23楼
电话：0898-36656666
传真：0898-36656666
邮编：570100
琼ICP备08000093号-1
举报电话：0898-36617688
信访地址：海南省� ？谑忻览记舜蟮�
3号互联网金融大厦C座21楼
扫描关注微信公众号
